Xàbia aprueba la suspensión de licencias turísticas por seis meses
El tema del alquiler turístico ha dado un giro inesperado en Xàbia. El tripartito, compuesto por PP, Ciudadanos por Jávea (CpJ) y Vox, ha aprobado la suspensión de nuevas licencias para viviendas de alquiler turístico durante los próximos seis meses.
Esta medida, que responde al continúo aumento de nuevos alojamientos vacacionales, fue aprobada en el pleno ordinario de este mes de septiembre, por unanimidad, pese a que el gobierno local ha mostrado en alguna ocasión no estar a favor de frenar este tipo de negocio. Y es que, Xàbia, con más de 30.000 viviendas, cuenta con algo más de 6.000 destinadas al alquiler vacacional, lo que representa más del 20% del total. Esta situación ha provocado un aumento desmesurado de los precios de alquiler durante todo el año, dificultando el acceso a la vivienda para los residentes.
Este hecho junto a la solicitud de a poner freno por parte de los empresarios y la grupos de la oposición, en varias ocasiones, han obligado al equipo de gobierno a tomar medidas.
En el debate, el portavoz del PSPV-PSOE, José Chulvi, planteó que la moratoria durara un año, e incluso, Carme Català, de Compromís abogó por el máximo, dos años «porque con seis meses es imposible estudiar la situación y redactar una ordenanza»; pero el tripartito optó por un periodo de seis meses y criticó que el gobierno anterior no actuara «cuando el problema ya estaba en activo».
Asimismo, Chulvi incidió en que «el PSOE de Xàbia ya pidió la moratoria en mayo y se nos dijo que no; lo volvimos a solicitar en el pleno del mes de junio con una moción y se nos dijo que no, lo defendimos en una mesa de trabajo el 10 de septiembre y se nos dijo que no. Así han pasado casi 5 meses en los que el problema se ha agravado, con 350 viviendas nuevas y no se ha avanzado absolutamente nada».
El edil de Urbanismo, Pere Sapena (PP), mostró su rechazo a la suspensión, señalando que supone perjudicar a los propietarios que han invertido en viviendas turísticas. Asimismo, y tras indicar que sólo se opta por seis meses, Sapena reseñó que pasado el plazo de seis meses, y tras el estudio que se contratará, podría ampliarse el plazo en zonas muy tensionadas.
La suspensión aprobada afecta a la emisión de informes de compatibilidad urbanística para nuevas viviendas de uso turístico en todo el término municipal. Durante los próximos seis meses, se llevará a cabo un estudio detallado sobre la situación de la oferta y demanda de viviendas turísticas con el fin de desarrollar estrategias para su regulación.