Urbanismo Granadella: la oposición insiste y asegura que «hay recalificación encubierta y se le da derechos indebidos al propietario del chalet»
La portavoz del Partido Popular de Xàbia, Rosa Cardona, ha vuelto hablar sobre el Plan General Estructural (PGE) en la zona de la Granadella. La portavoz popular, dando respuesta a las declaraciones del alcalde, José Chulvi, ha manifestado que «sí hay recalificación aunque es encubierta».
Cardona ha explicado que efectivamente al declarar la Avenida Tío Catalá como núcleo histórico hay una protección de suelo, «pero parece que esta declaración se ha ampliado hasta la zona donde se encuentra el chalet del arquitecto, por lo que dota (una vez aprobado el PGE) de tener unos derechos que ahora no tiene».
La popular ha insistido en que «en la actualidad, el terreno donde se ubica la vivienda no tiene ningún derecho por estar en suelo no urbanizable de especial protección, pero con la ampliación, al parecer de forma arbitraria, su vivienda pasara a tener el mismo derecho de las antiguas casas de pescadores, la de mantener y conservar».
Rosa Cardona ha querido matizar, respondiendo al alcalde, que «con dos clicks más en la web se puede observar el mapa de zonificación de la Granadella donde se ve la ampliación de protección de la Avenida Tío Catalá a la zona del chalet del funcionario».
Por su parte, los tres portavoces de la oposición han indicado en un comunicado conjunto que «en el Plano de Zonificación, se ve a simple vista que la vivienda aparece grafiada dentro del ámbito del núcleo histórico tradicional. Algo tan innecesario, para un suelo que ya tiene la máxima protección urbanística, como sorprendente, que se meta en el mismo saco a una vivienda que se encuentra en el monte de la Granadella, junto a las viviendas ubicadas en la Avenida Tio Català, con el fin de asignarles a todas y por igual la misma condición urbanística».
Oposición: ¿Porqué sigue como Jefe de Urbanismo una persona sobre la que pesa la sospecha de infracción urbanística?
Según han manifestado los portavoces de Partido Popular, Compromís y Ciudadanos “el futuro Plan General está llamado a proteger casi 10 millones de metros cuadrados de territorio, casualmente viene a blindar la vivienda del jefe del Urbanismo en Xàbia y encargado de supervisar ese mismo Plan General. Pero por qué Chulvi ha dejado como máximo responsable del urbanismo y encargado de dar luz verde al Plan General, a una persona sobre cuya vivienda pesan claras sospechas de ilegalidad y que casualmente, si este Plan sale adelante su vivienda pasará a ser ‘intocable’, en términos urbanísticos».
“Antes de acusar a la oposición de mentir, que revise su propio Plan General”, han indicado los portavoces de Partido Popular, Compromís y Ciudadanos respecto a las acusaciones del alcalde acerca de que los portavoces de la oposición «mienten al señalar una especie de recalificación encubierta, a través del nuevo Plan General del suelo de la Granadella en el que se encuentra el chalet en cuestión».
Los portavoces de la oposición insisten en que «los documentos del futuro Plan General avalan que hay una rebaja de la protección de ese suelo al pasar a formar parte del ámbito del núcleo histórico tradicional de la Granadella”.
«Es evidente que quien ha mentido respecto a la clasificación del suelo de la Granadella es Chulvi, no sabemos si por ignorancia sobre el Plan General que él mismo ha impulsado y aprobado, o si es que quizás hay algún otro motivo que desconocemos. Lo que sí sabemos, es que se sigue manteniendo en estos momentos en su puesto de trabajo al
Arquitecto Municipal, sobre cuya vivienda, recae una sentencia firme que declara que las obras realizadas no son legalizables», afirman los grupos de la oposición.
Posible prescripción de infracción urbanística
PP, Compromís y Ciudadanos reseñan en un comunicado que «con la reconsideración de la zona como Núcleo Histórico (como se grafía en los planos de zonificación), queda al descubierto que pasando el suelo de dicha vivienda a ser catalogado como suelo urbano, se produce una reclasificación encubierta de ese suelo, a través del nuevo Plan General».
Los portavoces de la oposición manifiestan que «con la aprobación definitiva del Plan General, la vivienda del
Arquitecto Municipal pasa a estar en Suelo Urbano, por lo que la infracción urbanística que pesa sobre ella habría prescrito, lo que significaría que las obras realizadas en ese inmueble, que incluso han sido declaradas como no legalizables por sentencia firme, quedarían impunes y sería imposible restablecer la legalidad en ese suelo de la Granadella».
Los portavoces de Partido Popular, Compromís y Ciudadanos piden al primer edil que esclarezca por qué ha mantenido en su puesto a un Jefe de Urbanismo que puede blanquear la ilegalidad de su vivienda a través del futuro Plan General. Además, solicitan que «modifique, de inmediato, los planos de zonificación y del catálogo de protecciones, para cerrar la puerta a cualquier tipo de reclasificación encubierta que hace el futuro Plan General en ese suelo de la Granadella, con el fin de que estén en concordancia estos planos con el plano de clasificación del suelo».
