Alejandro Aguilar Parrilla, politólogo
En las últimas semanas, gobiernos de ayuntamientos gobernados por la derecha y la extrema derecha, como Madrid, Valencia o Mallorca, han aprobado diversas medidas para intentar contener la avalancha de pisos turísticos. Esta actitud, aunque tardía e insuficiente visto la magnitud del problema, refleja que existe un amplio consenso sobre la evolución del turismo hacia la turistificación de muchos municipios. Xàbia es uno de ellos.
En primer lugar, definamos brevemente el concepto de “turistificación”. Podemos resumirlo como el desplazamiento de la población del municipio de un área turística (en nuestro caso, toda la localidad de Xàbia) para satisfacer la necesidad de los turistas. Este proceso se consigue gracias a la sustitución de las necesidades de la comunidad local por instalaciones, servicios, nuevos usos de inmuebles, entre otros, destinados a cubrir las necesidades de los visitantes estacionales.
Ante esta situación, sorprende la falta de propuestas e iniciativas por parte de los miembros del gobierno local que tienen competencia en la materia. De hecho, en el último pleno se planteó una moratoria de licencias turísticas, al igual que en las ciudades arriba mencionadas, y hubo un rechazo por parte de algunos partidos del gobierno. ¿Se necesitan más evidencias del descontrol turístico y sus efectos adversos para que el ayuntamiento cumpla su función y regule en bien de la mayoría?
Actualmente, el desarrollo del mercado está generando mayor malestar a la población que bienestar. Experimentamos cómo la desregulación total comporta que las viviendas cada día sean más caras e inaccesibles; muchos inmuebles se convierten en pisos u hoteles destinados al turismo; el centro histórico se está convirtiendo en un espacio donde las dinámicas locales se van perdiendo; nuestro patrimonio arquitectónico se vende ante la inacción del ayuntamiento; existe una sensación de saturación cuando ni siquiera estamos en los meses estivales; tenemos las carreteras colapsadas por la falta de adaptación de la localidad al aumento de visitantes, y tantas otras.
Por lo tanto, para iniciar un cambio de la situación que sufrimos, como se mencionó arriba, debemos regular la especulación generada por los mercados. Esta no se debe relacionar con el fin del turismo, ni mucho menos. Se debe plantear como la vuelta a poder armonizar el desarrollo económico con una vida digna. Con que el mercado no sea el único actor, casi con poder divino, que influya en nuestras vidas. Primar el bienestar de muchos a los privilegios de pocos.
Debemos relacionarla con fomentar la compra de viviendas históricas para hacer hogares públicos y, de este modo, que puedan vivir en su pueblo las cientos de personas que han tenido que emigrar a otros lugares de la Marina. Del mismo modo, con generar nuevas ordenanzas fiscales para poder satisfacer las nuevas necesidades de la población o lograr planificar con una óptica sostenible y conseguir que un desarrollo urbanístico pueda ser para construir un parque urbano (actualmente no tenemos) y no más viviendas a precios desorbitados que la gente corriente no puede permitirse. U otras muchas que se pueden desarrollar con la voluntad del gobierno local y otros actores institucionales.
Por este motivo, ante un verano que se espera sofocante, no caben más excusas para poner freno a esta situación. Las herramientas están disponibles. La política tiene como finalidad garantizar los derechos de la ciudadanía. Por lo tanto, los representantes públicos que no se concentren en este cometido no están cumpliendo su función. Aceptemos la realidad, impidamos la venta trozo a trozo de Xàbia. Urge una rápida respuesta de las personas que nos gobiernan.
We cannot tax our way out of this. Measures could be put in place that make it too expensive for foreigners to purchase property. Making it so only the EU’s very rich are able to afford holiday homes. Having then achieved this reduction in second homes and vacation rentals, resulting in reduced tourism, where exactly is the alternative employment for the younger people and entrepreneurs if not in the tourism sector? Tourism sector is not just bars, restaurants and apartments but also construction, electricians, painters, plumbers, logistics, public sector workers (medical, municipal, highways etc). Reducing tourism appears easier to discuss than achieve…..to reduce tourism means making an area less desirable. It appears that in time, the anti tourist rhetoric, combined with increased crowds and increased costs will mean fewer will visit anyway and tourism will diminish. Is it too many people or insufficient services….or is it the type of tourist that is being attracted? Do Xabians want a 24 hrs drinking culture
in summer with the money that brings, or should it look to cultural and environmental, or family friendly attractions that are sustainable and could be enjoyed year round by locals and tourists alike. Sometimes less really is more.
España está en venta. Mi hija, que vive en Gran Canaria, me ha dicho que se está construyendo un edificio y pone que sólo se venderá a no residentes.
Que paren de dar licencias como caramelos y que empiecen a sancionar a todo alquiler illegal. La Ley de regulación del Alquiler Turístico ya existe pero no la aplican. Para empezar la Ley índica que para otorgar las licencias, los apartamentos o casas tienen que tener una serie de caracteristicas, ofrecer una serie de servicios y que los Inspectores del Ayuntamiento tienen que inspeccionar estos negocios para poder dar las Licencias. ¿ Lo hacen? No, entonces de que se quejan si ni ellos mismos hacen su trabajo.
Es cierto que sobran turistas pero no tiene arreglo a gusto de todos. Los parados viven bien en la temporada alta y nadie se queja. Aunque se hagan viviendas municipales, el turismo seguirá ahí y si yo puedo vender mi parcela de naranjos la vendo sin pensar en los que tienen dificultades económicas. Esto es así y seguirá así…….si Rusia no nos declara la guerra.
El problema es que en este pais la mayoría es comunista cuando se habla de las propiedades de los demás, y terrateniente cuando se habla de las propias. Lo que es Jávea hoy, para bien y para mal, es el resultado de lo que los sucesivos Ayuntamientos han planificado, legislado y autorizado licencia a licencia, y de lo que los propietarios de la tierra, los javienses, han hecho con ella, que ha sido venderla al mejor postor. Los forasters y guiris sólo pueden pagar y callar, pero no votar a los que suben impuestos, tienen deberes pero no derechos, cosa manifiestamente injusta. Cuando la gente del pueblo ha vendido las terretas de los abuelos no era especulación, pero cuando la revende un extranjero resulta que sí lo es. La Ley del Embudo.
Formamos parte, también para bien y para mal, de una Unión Europea de cientos de millones de personas, y es hoy un Club en el que somos los pobres del Club, y vienen con su dinero a comprar de saldo toda España.Me parece que la culpa no es de los que vienen, sino de los que nos han empobrecido, que es otra historia.
Cuidado porque los que hablan de «regular», como este artículo, están cargándose la libertad económica a cuento de una «igualdad» impracticable, y prometen que los de Jávea van a poder vivir en Jávea porque sí, porque son los del poble, aunque las nuevas generaciones son los reyes del fracaso escolar y no tienen oficio ni beneficio. Gran mentira porque nunca será así, pero lo prometen para ganar puestos políticos e ir avanzando hacia una sociedad bolivariana pasito a pasito.
¿Por qué el Ayuntamiento no califica más suelo protegido? ¿Por qué le cobran el 10% de ITP a la compaventa de todos los pisos, también a los modestos? ¿Por qué no sacan a los okupas? ¿Por qué no garantizan los alquileres de impagos? Eso sí que ayudaría mas que buscar la forma de robarle las propiedades a los demás.
👏👏👏👏
I could not have expressed it better!
El Ayuntamiento que nos gobierna, tiene que buscar un equilibrio entre el turismo y los.problemas que acarrean los turistas para los vecinos. NO todo vale por y para el turismo, tiene que buscar un equilibrio.
Ya los propios turistas se quejan de la masificación en Javea, esto es un indicador de que el tren está a punto de descarrilar, tenemos que hacer algo hoy mejor que mañana.
Sra. Alcaldesa; gobierne para TODOS, no le de la espalda a un pueblo que le está pidiendo a gritos medidas para este problema, que nos está haciendo morir de éxito.