«Ante la demagogia, transparencia»
El equipo de gobierno de Xàbia habla sobre el PAI Capsades:
Cuando alguien está en política lo primero a tener en cuenta es la honestidad, de ahí que el gobierno queramos contaros la verdadera gestión urbanística que estamos llevando a cabo.
Por nuestra parte queremos darle un giro al departamento de urbanismo, un departamento que todo el mundo sabe que necesita un impulso y regeneración importante. Para llevar a término esta regeneración y este cambio es necesario un eje clave, la participación ciudadana.
Ante las manipulaciones que quieren hacerse del PAI Capsades, se debe explicar que no es un proyecto urbanístico que esté en tramitación administrativa, se trata de un suelo urbanizable y así consta tanto en el Plan General del año 90, como en la propuesta del plan general estructural que el gobierno de José Chulvi aprobó en el 2019 manteniéndolo como suelo urbanizable. En el 2019 se tuvo la oportunidad de desclasificar dicho suelo para evitar su desarrollo urbanístico, pero quien podía no lo hizo, lo que da a entender que lo consideró viable y óptimo para su desarrollo urbanístico, y esa fue su decisión, que hoy parece negar o hacer demagogia. Resulta muy grave jugar con la seguridad jurídica a la que tienen derecho los propietarios, que clasificando un suelo como apto para ser edificado y después denegar su desarrollo cuando se solicita. Decir una cosa y la contraria, en función del momento, en cuanto menos, es demagogia, y cuando estamos hablando de la confianza legítima de los propietarios en base a las normas aprobadas, puede llegar a ser una arbitrariedad.
Con esta realidad urbanística, la propiedad del suelo con interés en desarrollarlo en un futuro ha pedido un informe técnico que detalle la conveniencia de solicitar el inicio o no de este PAI. Y por ese interés que los propietarios tienen, es por lo que este gobierno antes de que se tramite nada lo ha llevado al Consell d’Urbanisme, para que se explique, se conozca, se opine y se posicione a la viabilidad o no de este PAI para nuestro municipio, un PAI que viene recogido en la normativa urbanística.
Desde que el actual gobierno está gestionando el departamento de urbanismo es a través del Consell d’Urbanisme, y para conocimiento de todos los vecinos de Xàbia, donde se exponen y se expondrán los proyectos y obras importantes de nuestro municipio, y donde se consultarán ante este órgano de participación previo a cualquier trámite administrativo. No se llevarán al Consell los proyectos una vez finalizados para dar cuenta, como se estaba haciendo, se llevarán antes de su tramitación administrativa para su debate y conocimiento.
Por lo que reiteramos, no hay ningún PAI aprobado, ni en trámite ,solo se ha hecho una consulta ciudadana para debate de los vecinos. No hay nada más que esto, pero parece mentira, que si el PSOE consideraba que no era de interés que este suelo fuese urbanizable, porque no lo desclasificó cuando pudo hacerlo. Tal vez el Psoe se ha acostumbrado a cambiar de criterio demasiadas veces.
Ante esta demagogia, desde el gobierno siempre transparencia, y por ello lo que sí queremos decir es que se está solicitando otro procedimiento de suelo urbano que compactará la ciudad, que consolida y unifica los núcleos urbanos y que tiene una reserva de viviendas de protección pública de 7.668,50m2t, así que urbanismo, sí, pero con transparencia, legalidad y sentido común.
Nuestro compromiso siempre ha sido el de rematar el borde urbano y promover la vivienda pública.