En la sesión plenaria celebrada ayer en el Ayuntamiento de Xàbia, el portavoz de vivienda del PSOE, Vicent Miralles, pidió frenar la concesión de nuevas licencias al alquiler turístico ante el gran crecimiento en los últimos meses al igual que están llevando a cabo otros municipios como Dénia, Altea o Baleares, entre otros.
Miralles detalló que en la actualidad, «Xàbia cuenta con 6.073 viviendas vacacionales, 587 nuevas desde enero, de las cuales 268 desde este pasado mes de mayo, lo que supone un 27% más que el mismo periodo de 2023».
El Partido Socialista pide «parar para reflexionar y no morir de éxito». Según los datos, los socialistas manifiestan que «casi 1 de cada 4 casas en Xàbia se dedica al turismo, con lo que se expulsa a los vecinos, se colapsan los servicios públicos y se generan problemas de convivencia al no poder ofrecer alquileres razonables».
El Grupo Municipal Socialista incidió en que en el pasado mes de mayo, cuando presentaron una moción para poner freno a las licencias turísticas, el equipo el equipo de gobierno estuvo de acuerdo, «pero a día de hoy aún no se ha hecho nada».
El concejal Vicent Miralles explicó que «esta moratoria no supone ningún perjuicio para el turismo. La afluencia a Xàbia no descendería en un solo visitante ni se perdería un solo euro de volumen de negocio. Se trata solo de no crecer más sin plan, sin sentido y a costa de acabar con nuestro modelo de vida; de no seguir expulsando a la
gente de Xàbia y empeorando la convivencia, los servicios y la conservación de espacios naturales».
Ante esta petición, desde el equipo de gobierno, reconocen el aumento de viviendas turísticas pero aseguran que no es un problema del último año, «claro que han aumentado, pero no es una cifra de esta legislatura, esto ya viene de antes. De hecho, Xàbia siempre ha tenido alquiler turístico, por semanas, en los chalets, lo único que antes estaba controlado solo por agencias y ahora con las plataformas digitales se da más difusión», indicaba el concejal de Urbanismo, Pere Joan Sapena. Sapena señaló también que con motivo de alquiler turístico, se ha dado vida a viviendas que estaban cerradas.
Aún así, está claro que esta cuestión está perdiendo el control y se precisa de unas limitaciones. Desde las filas populares indicaron que está prevista una reunión para estudiar este tema, que recordemos, está pendiente de legislación autonómica.
People should be free to do as they want. If they want to rent their own house. No one should disallow it. This measure only brings down the value of housing. It is a stupid legislation.
Por cierto, el apoyo del PSOE a la llegada del tren a Jávea, ¿Cómo casa con esta preocupación que tienen ahora por la masificación? ¿Es que los que vienen en tren tienen chalets en propiedad? ¿No se dieron cuenta que promocionaban la llegada masiva de mochileros? O es que simplemente no piensan en las consecuencias de sus paridas ideológicas. Hablemos claro: Cuando se liquide el alquiler turístico, los precios sigan subiendo, y se enfoque CUALQUIER medida contra la masificación, Jávea será un destino de élite para los «ricos», y a ver entonces cómo se tienen en pie PSOEs, Compromis y demás izquierda, a los que se hará responsables de explusar definitivamente al «poble» de Jávea. O masificacion o elitismo. Susto o muerte. La izquierda, como siempre, prisionera de las contradicciones de su demagogia y su sectarismo, enfrentada a la cruda realidad de su incompetencia supina.
Si yo fuera del pspv-psoe de Jávea, que del valenciano si que soy, se me caería la cara de vergüenza por DECIR ahora lo que dice AHoRa.
Tienes una empanada importante: el tren es necesario para conectarnos sobre todo con València, o es que crees que alguien está dejando de venir porque no hay tren? En todo caso ¿está el tren? ¿no? pues fuera de la ecuación.
Y al «poble» que tú dices lo expulsan los alquileres turísticos con A) aumento general de precios de alquiler y venta (se compra para alquilar como inversión) y B) ausencia de oferta para todo el año.
De verdad, que a veces parece que habéis inventado la pólvora, genio.
Ernesto, hay varios puntos en los que parece que no estás bien informado:
A/ Comprar una propiedad para alquiler turístico no es tan sencillo como afirmas. Cuando se transmite la propiedad, se pierde automáticamente la licencia de alquiler turístico, y no hay ninguna garantía de que esta pueda renovarse, especialmente con las normativas cada vez más restrictivas. Un inversor serio no va a arriesgar su dinero en una propiedad que puede quedar inactiva por cuestiones legales.
B) Acusar al prójimo que lleva una empanada importante es tener, cuanto menos, una educación pobre y poco respetuosa.
«Sapena señaló también que con motivo de alquiler turístico, se ha dado vida a viviendas que estaban cerradas.»
Claro Claro, ahora nos intentara hacer creer que el alquiler turistico es bueno para las humedadades de la casa…en fin… Sr. Sapena hagaselo mirar y deje de tomar a los Xabieros por tontos.
Los extranjeros compran directamente para alquilar y especular turisticamente. Ese es el uso que le dan…Cada alquiler turístico es una vivienda menos. Las segundas residencias ya no existen.
El tripartito no va a hacer absolutamente NADA, sacan balones fuera con excusas de que lo van a estudiar, etc. …dicen que hay 6.000 viviendas turisticas pero en ningun momento mencionan las que no estan dadas de alta, el problema es mucho mas grave de lo que parece, se estan construyendo y comprando viviendas solo unicamente para el alquiler turistico.
En vez de solucionar los problemas de los vecinos de Javea, se dedican a montarnos festivales ,… una tomadura de pelo.
People should be free to do as they want. If they want to rent their own house. No one should disallow it. This measure only brings down the value of housing. It is a stupid legislation.
Senyor Sapena….si amb el lloger turistic,sa donad vida a vivendes tancades,per a cuant un lloger a la cova del montgó,cova tallada,l’illa pirtixol..etc.D’aci xabiencs que tingen que llogar fora d’açi perque no troben res amb tantes cases tancades que hi han a xabia….Despres Vds.Fiquen cartells d’turisme sostenible i responsable….de no creure…
Porque piden ahora esta gente del psoe que se regularice? Porque no lo han hecho ellos durante las tres legislaturas que han estado haciendo exactamente nada? Bueno si dejar el pueblo como una especie de pueblo fantasma con unos cuantos edificios publicos a medio hacer y una piscina que hace aguas por todas partes con filtraciones de agua, fugas en los dos vasos de la piscina, etc. 12 años de mediocridad y ahora quieren dar lecciones de como hacer, que hacer y cuando hacerlo
Está bien cortar las licencias de vivienda turística pero revisaría también las actuales licencias. Una licencia de vivienda turística máximo por persona. Hay gente que vive de eso y tiene 5 o 6 viviendas todas turísticas. Cortar ahora la vivienda turística está bien pero como siempre es beneficiar a los que ya tienen la licencia de varios inmuebles.
El problema no es que venga gente o promocionar nada, el problema es el modelo de alojamiento. El alquiler turístico descontrolado se lo va a cargar todo.
Sí señor, anónimo, toda la razón. Ahora piden lo que no hicieron.
El debate sobre la regulación del alquiler turístico en Xàbia es un tema complejo que debe abordarse con un enfoque equilibrado y justo. Aunque es comprensible la preocupación por el impacto que estos alquileres puedan tener en las comunidades locales, las medidas propuestas para restringirlos no deben proponerse precipitadamente a finales de agosto, de manera reactiva y populista,
Por otro lado, la narrativa que sostiene que la regulación estricta del alquiler turístico aumentará la oferta de alquileres a largo plazo y reducirá los precios del alquiler residencial es cuestionable. Los datos disponibles hasta ahora no demuestran de manera concluyente que la restricción del alquiler turístico tenga un impacto positivo en la disponibilidad y asequibilidad del alquiler residencial.
Mientras que la regulación es necesaria para evitar abusos y garantizar la convivencia, es crucial que esta regulación no sea excesivamente restrictiva y que contemple los derechos de los propietarios, quienes también aportan valor a la economía local. Un enfoque equilibrado y medidas de regulación claras pero justas, será más beneficioso para todas las partes involucradas.
El PSOE promocionando Xàbia a bombo y platillo durante 12 años en Fitur y ahora viene a darse cuenta de la catástrofe que ha provocado en Xàbia con el turismo masivo… Claro que sí, gracias PSOE este es el resultado de vuestro es fuerzo, hasta vosotros habéis terminado hartos de lo que vosotros mismo habéis hecho
Apoyo su comentario, no se puede decir mas en tan pocas palabras.
El turismo no es un invento de hace doce años. El boom de la vivienda turística y las manifestaciones en todos los destinos más inmediatos estalló hace poco. Mira si no cuándo han tomado medidas Valencia, Altea, Calp, etc.